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观点网讯:8月31日,禹州集团控股有限公司发布截至2022年6月30日止六个月期间中期业绩报告。

观点新媒体了解到,集团的收入主要来自物业销售、投资物业租金收入、物业管理收入及酒店运营业务四大业务范畴。截至2022年6月30日止六个月期间,本集团的总收入为人民币123亿9,309万元,较去年同期上升3.21%,主要原因是期内交付物业销售均价提升,令物业销售确认收入有所上升。其中,物业销售收入约为人民币120亿3,851万元,较去年同期上升3.10%,占总收入的97.14%;物业管理费收入约为人民币2亿503万元,较去年同期下降9.79%;投资物业租金收入约为人民币1亿4,488万元,较去年同期上升49.47%;酒店运营收入约为人民币467万元。

集团2022年上半年的毛利为人民币13亿4,249万元,毛利率为10.83%。毛利率下降主要由于在2022年上半年确认了武汉、苏州、泉州及漳州的物业而释放公允值调整人民币8亿2,787万元计入销售成本所致。剔除以上非现金调整后,毛利率为17.51%。

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集团的融资成本由2021年上半年约人民币1亿2,766万元,增加至2022年上半年约人民币2亿5,638万元,主要为境外优先票据交换邀约产生费用人民币1亿880万元所致。

2022年上半年,集团应占合营公司亏损为约人民币2,241万元,而2021年上半年则为应占亏损约人民币3亿8,086万元。2022年上半年,合营公司的总收入为人民币14亿799万元,合营公司的毛利率为7.00%。

2022年上半年,集团应占合营公司亏损为约人民币2,241万元,而2021年上半年则为应占亏损约人民币3亿8,086万元。2022年上半年,合营公司的总收入为人民币14亿799万元,合营公司的毛利率为7.00%。

目前,禹洲物业投资项目已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏州、南京、合肥、武汉及泉州等地,业务主要集中在海西经济区和大湾区等经济发达地区,拥有已开业项目29个及筹备期项目12个,共41个项目,打造商业面积超174万平方米,其中购物中心、写字楼及社区商业业态的占比分别为62%、20%及18%,合作品牌超1,000个、战略联盟品牌约1,600个。

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