allbet手机版下载:等了8年才拿到屋子,巴马一业主一看傻眼了:入户门是一道玻璃推拉门

admin 4个月前 (06-02) 财经 37 0

花了39.48万元,等了8年,等来的却是两套没有防盗门的屋子……深圳的孙先生在巴马遇到这样的烦心事,他将开发商起诉到法院。一审法院认定,开发商违约,讯断排除双方的条约。开发商上诉。克日,河池市中级人民法院公开审理了此案。

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业主:新居没装防盗门

从孙先生提供的视频中可以看到,这两套“新居”都位于一楼,一个是101,一个是102,入户门都是玻璃推拉门。视频中,其他衡宇都配有入户防盗门。

孙先生说,2007年,他跟团到巴马旅游时,在当地一个叫“印象巴马”的楼盘购置了两套屋子,计划给父亲养生和治病。2011年,孙先生交完两套房的全款,共计39.48万元。

由于屋子迟迟没有消息,孙先生曾想退房,未果。直到2015年1月,开发商广西巴马联邦伟业房地产开发有限公司才和他正式签署《商品房买卖条约》。

双方约定,孙先生以每平方米4179.55元的单价,购置6号楼两间分别为47.23平方米和45.49平方米的单间。条约还约定,住宅入户接纳海内着名品牌高级防盗门;如一方违约,违约金为总房款的1%;开发商要在2015年8月31日前交房。

2019年7月,开发商才通知孙先生收房。当孙先生赶到巴马时,一看就傻眼了:两套房都没有正规商品房所配备的防盗门,只配有一道玻璃推拉门。他拒绝收房。

涉事楼盘。受访者提供

新居没有入户防盗门,只是一道玻璃推拉门。受访者供图

开发商:衡宇到达交房条件

今年1月7日,孙先生将开发商起诉到巴马瑶族自治县人民法院,要求排除衡宇买卖条约,开发商赔偿他利息损失近13万元。

3月24日,该案一审公开审理。开发商称,孙先生在买房时已经知道条约条款,也知道该公司在售楼部的公示。签署条约时,条约上有衡宇平面图,划定了衡宇的结构等。该公司凭据条约约定及凭据该项目在规划局报规的相关图纸和文件举行开发建设,建设完成后交付给孙先生。他们是按图施工,未做任何更改,已到达交房条件。孙先生所说的未到达交房条件不符合事实和法律依据。

另外,该衡宇已通过自检, 是孙先生拒绝收房。就算该衡宇具有瑕疵,购房人也不能以此为由要求退房。

其他衡宇装有入户防盗门。受访者供图

一审法院:讯断排除购房条约

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