黄光耀(中)称,MONACO MARINE最快下周开价。旁为杨伟铭(左)及陈惠慈。

  第五波疫情逐步退潮,发展商马上展开推盘攻势。会德丰地产部署多时的启德MONACO MARINE,楼书昨日面世,面积最细324方呎,最快下周开价,首批主打高座单位,估计大部分单位售价低于1920万元,料受惠新宽按计划,势成第五波疫情后第一击,也是恒地(00012)长沙湾映筑1月开卖以来,3个月首个新盘。\大公报记者 梁颖贤

  会德丰地产常务董事黄光耀表示,疫情渐趋缓和,发展商逐步回复正常推盘,旗下启德MONACO MARINE销售准备就绪,楼书即日上载,最快下周公布首张价单,首批主打高座单位,高座共提供453伙,标准户面积介乎326至713方呎,另有两伙1570至1708方呎顶层天际特色户。期望月内展开首轮销售,并以市价发售,届时将有崭新卖楼安排以应对疫情。

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  主打两三房 占整体80%

  该盘主打2房及3房户,占整体约80%,大部分单位楼价在1920万元以下,受惠新宽按计划。

  黄光耀指出,配合下周复活节长假期,项目展销厅及示范单位将会对外开放,展览厅设有3个示范单位,其中一个面积为713方呎。项目的360网上睇楼安排已于昨日进行。项目由筹备推售至今,已累积接获约5000人登记预约参观。会地总经理(市务)陈惠慈表示,买家可上网登记优先预约参观展览厅及示范单位,稍后开放360度线上展览厅及示范单位。

  会地总经理(业务拓展)杨伟铭称,项目共有559伙,当中高座占约一半单位可享东南维港景,楼盘更属超短楼花期,预计关键日期为明年3月15日,楼花期不足一年。

  楼书显示,MONACO MARINE由4座楼高6至8层的低座物业(涉106伙),及1座楼高38层的高座大楼组成(涉453伙)。低座单位实用面积324至768方呎,高座单位实用面积326至1708方呎。最细单位分布于低座B座的2至6楼C室,座向西南,实用面积324方呎,属一房套间隔,开放式厨房,客厅外连露台。最大单位是1A座38楼A室,实用面积1708方呎,客厅外连265方呎平台,设内置楼梯直达747方呎天台,属4房双套连工人套房间隔。

  一手本月成交料回复千宗

  同系蓝田半山新盘KOKO HILLS第3期,受疫情影响延后第3季登场,涉及830个单位。

  一手市况方面,黄光耀指出,期望疫情缓和后,本月新盘销售回复正常,料月内有1至2个新盘推出,全月成交量达800至1000宗的正常水平。

  另外,信置(00083)伙嘉华(00173)及中海外(00688)的元朗锦上路站上盖柏珑I有望月内开卖,所有销售相关事宜已近尾声,目前正待批预售楼花同意书。

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