“南”通新闻:重磅!全国房价排行榜出‘炉’:深圳第一 比北京贵2500元比上海高20%_申博官网

admin 2个月前 (01-29) 社会 5 0

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《深圳房价实现大逆袭》,‘超越{北京}重回全国第’一,「杭州」从第七降至第八。

2019年收官,股市的成绩有目共睹,〖主要指数全年涨幅均超过〗22%。『楼市回报率则创出近年来新低』。数据宝追踪的《2019年320(个城市房价排行榜)》“数据显示”,二手房价上涨中位数仅为3.15%【值得一提的是】,不算港澳台,《深圳房价实现大逆袭》,‘超越{北京}重回全国第’一,《均价比后者贵近》2500「“〖{{元}}〗”」,(比〖上海〗高多)20%,近两倍于广州。“【而】房价最便宜的鹤岗”,“均价仅”2.85「“〖{{元}}〗”」。

【深圳房价重回全国第一】,两倍于广州

数据宝追踪的《2019年320(个城市房价排行榜)》数据,来自于中国房价行情网站的二手房数据,该网站是由中国房地产业协会的领导和组织,以禧泰房地产大数据为基础。《综合来看》,{这份数据具有较强的真实性和权威性}。一方面,二手房市场更能体现市场的真实报价;《另一方面》,房地产业协会数据的真实性不容置疑。

“数据显示”,【深圳{“去年”底二手房均价}达到】65516「“〖{{元}}〗”」,“同比上涨”8.65%,不考虑港澳台,取代{北京}成为全国房价第一城。「{北京}滑落至第二位」,{“去年”底二手房均价}63052「“〖{{元}}〗”」,同比下跌0.56%。〖上海〗维持第三位,二手房均价54467「“〖{{元}}〗”」,“同比上涨”4.57%。

对比【而】言,『深圳“去年”底的二手房均价』,‘比{北京}贵’2500「“〖{{元}}〗”」,高出〖上海〗20%多,是广州的近两倍,是「杭州」的两倍多。

2019「年全」国房价前十<的城市>和2018年没有发生变化,依然是深圳、{北京}、〖上海〗、厦门、三亚、广州、南京、「杭州」、‘天津’、福州。『其中』,{厦门从}2018年的第五升至“去年”的第四;南京从第八升至第七;‘天津’从第十升至第九。三亚从第四降至第五;「杭州」从第七降至第八;(福州)从第九降至第十。

十多年房价变化,温州曾经全国第一

〖近十年来国内〗房价领头羊可谓变幻莫测。2008年至2009年是〖上海〗, 房价大概在[1.4『万』「“〖{{元}}〗”」至1.8『万』「“〖{{元}}〗”」之间;2010年至2011 年是温州[,(房价最高升至)3『万』「“〖{{元}}〗”」以上,如今只有两『万』「“〖{{元}}〗”」出头;2012年至2015年{北京}房价常年霸屏,房价最高突破4『万』「“〖{{元}}〗”」大关。到了2015年中,深圳房价突然暴涨,3『万』「“〖{{元}}〗”」起步飙升至5『万』多「“〖{{元}}〗”」,成为领头羊;到了2016年,{北京}再度取代深圳,『成为国内房价最高城市』,<【而】到了“去年”底>,时隔两三年时间,【深圳房价重回全国第一】。

令人难以想到的是,「三线城市三亚的房」价竟然常年排在前十名。查阅这个城市的GDP数据可以发现,其GDP排名在三线城市中排名倒数,其房价竟比肩北上广深,<令人侧目>。只能说,作为海南的三亚,【其房价已经突破天际】, 作为全国的三亚[,{或能解释一二}。

【东北鹤岗房价全国倒数第一】,仅深圳30分之一

在一线城市房价狂飙到天际的情况下,一些四五线小城市的房价则一路向下。《2019年320城房价排行榜》“数据显示”,东北鹤岗二手房“均价仅”2285「“〖{{元}}〗”」,‘位居倒数第一’,【而】且“去年”还跌了2.01%。

比较【而】言,‘鹤岗的房价仅深圳的’30{分之一左右}。【而】且,『实际差距可能更大』。“去年”4月初,微博网友发文称“东北某四线城市房价已经跌到令人难以置信的程度了,太夸张了,不敢相信。”。“文中的配图显示”,〖黑龙江鹤岗的房子已〗经拉开了白菜价的序幕,3月鹤岗的均价是1240「“〖{{元}}〗”」/m²,『其中』九州兴建小区周围300「“〖{{元}}〗”」/m²,320平的复式高层只要15『万』。

99个城市房价下跌,三亚跌近18%居首

三亚成为“去年”底全国房价前十中跌幅唯一超过10%<的城市>,同时也是全国房价跌幅最大<的城市>。

“数据显示”,三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市今年二手房价下跌超10%,『其中』三亚房价大跌17.9%位居首位。“数据显示”,三亚“去年”12<月二手房均价为>36533「“〖{{元}}〗”」,【而】2018【年同期为】44498「“〖{{元}}〗”」。【另一个中介网站】,安居客“数据显示”,三亚二手房价同比“去年”跌幅超过10%。

‘当大盘跌’18%〖左右的时候〗,大部分个股跌幅将达到30%甚至更高。【而】三亚房价大跌17.9%,{意味着部分投资者买入的房子跌幅可}能超过30%,‘首付或已’亏没。

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