太阳城亚洲:五矿方俊:油塘盘最细230呎 最快第3季推

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【明报专讯】武汉肺炎疫情成当前全城焦点,有发展商部署将新盘于今年较后时间推出。五矿地产(0230)营销及市务总监方俊接受专访时称,集团进军香港住宅市场头炮、单位总数约690伙的油塘崇信街项目,短期内将申请预售楼花,争取第三季登场。方强调,虽然去年下半年起社会运动持续激化,近期亦爆发疫情,但香港经济雄厚,市民对住屋实际需求仍大,待社会稍后重回正轨,发展商只要以贴市价抢滩,承接力不成问题

涉约690伙 集团在港头炮

对香港自去年起受中美贸易战、反修例风波,以至近期受武汉肺炎疫情冲击,方俊认为就业情况或趋恶劣是最大隐忧,但置业需求仍强劲,上月开售的天水围新盘于短时间内售出700伙(指Wetland Seasons Park),证明购买力并无退却。谈及五矿地产在港未来的可持续发展,方俊透露除官地拍卖外,集团对并购旧楼、特别是市区港铁沿线地段极感兴趣,目前已就两个中型市区地盘洽谈至尾声。

「香港Feel」设计主打2至3房户

至于集团旗下由4座组成的油塘崇信街项目,提供约690伙,标准户型涵盖开放式至4房,当中以实用约400至500方呎2房户、实用约500至800方呎3房户为主打,复式及特色大户,实用约1600至2000方呎,部分天台附按摩池。方表示,屋苑布局座北向东南及西南,会尽量令多数单位享不同程度维港海景。

意堤天池屋标售 3600万破顶成交

【明报专讯】全城关注武汉肺炎疫情扩大,但有个别新盘仍录双破顶成交。香港兴业(0480)销售及市务助理总经理陈秀珍表示,愉景湾意堤最新以招标形式售出的5座18楼A室,属特色天池单位,

方俊表示:「集团不会建纳米单位,即使是开放式户,实用面积最细亦不少于230方呎,(面积)其实已等同坊间部分新盘的1房单位。」作为五矿攻港市场头炮,方俊指油塘项目的设计绝对是「香港Feel」,物业外形以现代都会风格、玻璃幕墙为主体设计,同时会种植多款植物以优化空气质素。

贴市价抢滩「先求量后求价」

销售部署方面,方俊指按地契要求,集团短期内交付项目一个提供约170个泊车位的公众停车场后,将会就住宅部分申请预售楼花纸,拟6、7月公布物业命名,争取最快第三季发售。他续指, 发展商现时都采取「先求量、后求价」的售楼策略,集团必定会以贴市价开盘。资料显示,油塘区内近期新入伙的海傲湾,平均实呎约2.2万元、个别单位实呎高见2.6万元,市场相信将成为五矿新盘开价的主要参考对象。

明报记者 林可为

[发展商专访]

相关字词﹕方俊 海傲湾 先求量、后求价 油塘崇信街项目 五矿地产


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